Жилой комплекс
Новочеремушкинская 17
Квартиры

Девелопер:

INGRAD

Сроки ввода:

IV кв. 2019

Адрес:

ул. Новочеремушкинская, д.17

Этажность:

18 - 20

Метро:

Академическая | 8 мин

Стоимость:

от 10,9 до 39,8 млн руб.

ЖК «Новочеремушкинская, 17» обладает всеми преимуществами жилья бизнес-класса. В этом списке превосходная транспортная доступность, собственная инфраструктура, современная инженерия, стильная европейская архитектура. В распоряжении жильцов подземный паркинг и благоустроенный двор без машин. Это выбор тех, кто ценит качество, престиж и надежность.

Продавец:

INGRAD

Показать телефон
Сайт продавца

Новочеремушкинская 17

В престижном районе Академический на юго-западе Москвы возводится ЖК «Новочеремушкинская, 17». В 8 минутах ходьбы расположена станция метро «Академическая». Проект курирует ГК «Инград» – инвестиционно-девелоперский холдинг с более чем 15-летней историей. Современный жилой квартал бизнес-класса воплощает в себе утонченность и европейский шик. Это подходящий вариант для тех, кто ценит практичность и эстетику.

Общая информация

4 монолитных башни высотой в 18-20 этажей возводятся на участке в 2,4 га. Ранее на этой территории располагались торговые помещения и автотехцентр. Проектом предусмотрено 695 квартир в формате от одно- до четырехкомнатных. Предлагается также приобрести двухуровневые пентхаусы с видовыми террасами. Первые этажи зданий спроектированы под коммерческие помещения. Ведется строительство двухуровневого подземного паркинга. Благоустроенная придомовая территория будет закрытой от машин. Сдача всех 4-х корпусов запланирована на IV квартал 2019 г.

Участники проекта

ГК «Инград» была основана в 2002 году. Холдинг специализируется на девелопменте коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Московской области. Портфель реализованных объектов составил около 3 млн кв. м2 – в домах, построенных ГК «Инград», уже живут 10 000 человек. В настоящее время компания ведет работу над 11 проектами. В этом списке:

·         ЖК «Михайлова, 31»;

·         ЖК «Серебряный парк»;

·         ЖК «Филатов Луг»;

·         ЖК «Лесопарковый» и др.

Застройщиком ЖК «Новочеремушкинская, 17» является ООО «Сигма-хаус». В роли финансового партнера выступает ПАО Сбербанк. Жилье в новом квартале вы сможете приобрести в ипотеку с минимальной ставкой 5,9% или в рассрочку.

Расположение и транспортная доступность

Неоспоримое преимущество ЖК «Новочеремушкинская, 17» – удачная локация. В 790 м находится станция метро «Академическая». Удобные транспортные развязки ведут на Севастопольский, Ленинский и Нахимовский проспекты. От ТТК квартал отделяет всего 4 км. Расстояние до центра Москвы составляет 11 км – это 20 минут езды. В 2 км находится станция МЦК «Крымская», а в 3,1 км – платформа Нижние Котлы Павелецкого направления. По территории района проложены многочисленные автобусные, троллейбусные и трамвайные маршруты.

Окружение

В пешей доступности от нового квартала находятся сразу 2 рекреационных зоны:

·         парк «Академический» с футбольным полем, 6-ю детскими площадками, воркаут-зонами и беговой дорожкой;

·         парк «Новые Черемушки» с катком, игровыми комплексами, велодорожкой и площадкой для выгула собак.

Под окнами домов вдоль Новочеремушкинской улицы протянулась живописная аллея. За 10-12 минут можно доехать до парка им. 40-летия ВЛКСМ с Большим Московским цирком и заказника «Воробьевы горы» с разнообразной фауной и флорой.

На территории Академического района находится промзона № 3 «Донские улицы» с крупной ТЭЦ № 20. Здесь также расположены Автокомбинат № 9, Комбинат строительных конструкций и изделий, Институт ядерных исследований РАН. В рамках правительственной программы южная часть промзоны будет реорганизована и озеленена. Расстояние от ЖК «Новочеремушкинская, 17» до ее границы порядка 1,5 км.

Инфраструктура

Жители ЖК «Новочеремушкинская, 17» оценят наличие внутренней инфраструктуры. Первые этажи зданий займут спортивные секции, центр раннего развития, химчистка, студия йоги, аптека, пекарня и др.

Новый квартал возводится в спальном районе, вблизи многочисленных социально значимых объектов. В этом списке:

·         школа № 1534, гимназии № 45 и № 625;

·         6 детских садов;

·         поликлиника № 22 и ДГП № 69;

·         супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Магнолия»;

·         фитнес-клуб «Элис»;

·         Храм Всех Преподобных Отцев Киево-Печерских;

·         кафе, банки, салоны красоты.

В минуте ходьбы находится Музей Героев Советского Союза и России. За 5 минут можно доехать до ТРЦ «РИО» с кинотеатром, а за 7 минут – до ТЦ «Капитолий» с магазином «Ашан». Напротив Академического парка расположился Дарвиновский музей, отражающий историю развития органического мира. В числе прочих преимуществ ЖК – близость лучших вузов страны.

Архитектурное решение

ЖК «Новочеремушкинская, 17» сочетает в себе аристократическую строгость и элегантный лаконизм. 4 башни возводятся по авторскому проекту, разработанному архитекторами столичного бюро Apex. Для фасадов предусмотрена отделка из клинкерного кирпича, керамических и алюминиевых панелей в контрастных тонах. Дизайнерское оформление входных групп подчеркнет оригинальность концепции. Сочетание в интерьере текстур дерева и натурального камня оставит неизгладимое впечатление. Входы в здание расположены на уровне земли. За стойкой вас встретит консьерж. Для ваших гостей в лобби будет оборудована зона ожидания. Коляску и велосипед предлагается оставить в специальной комнате. В корпусах будут установлены лифты европейского производства с функцией «приоритетный доступ» для жильцов пентхаусов.

Двор и паркинг

Территория ЖК «Новочеремушкинская, 17» будет закрытой и охраняемой. Ландшафтный дизайн выполнен с учетом актуальных европейских тенденций. Предусмотрено устройство площадок для занятий спортом, игр и отдыха. Малые архитектурные формы сделают акценты там, где это необходимо. Внутри квартала планируется проложить сеть велодорожек.

Для жителей ЖК строится двухуровневый подземный паркинг на 534 машино-место. В план также включена гостевая наземная парковка на 55 машино-мест. На -1 и -2 этажах отведено место 518 кладовым площадью от 2,2 до 9,84 м2. Покупка подсобного помещения позволит вам освободить значительное пространство в квартире.

Характеристики квартир

Площадь квартир варьируется от 42,18 до 134,75 м2, пентхаусов – от 91 до 148,04 м2. Предлагаются варианты без отделки и с предчистовой отделкой white box. Для пентхаусов предусмотрены панорамные окна, во всех остальных квартирах будет увеличена площадь остекления. Высота потолков в помещениях – от 3,15 до 6,15 м. Квартиры без отделки будут сдаваться со свободной планировкой. Для «белых коробок» предусмотрены различные варианты планировочных решений – от классики до евро. У владельцев пентхаусов будет возможность установить дома дровяной камин. Во всех квартирах имеются лоджии.

Полезная информация

Отзывы и предложения