Жилой комплекс
LIFE-Варшавская

Девелопер:

Пионер

Метро:

Варшавская - 3 мин. пешком

Адрес:

Москва, Каширский проезд, вл.25

Тип жилья:

Квартиры

Ввод:

II кв. 2021

Отделка:

Без отделки

Этажность:

23

ЖК «LIFE-Варшавская» сочетает в себе инновационные строительные технологии и традиционное качество. Концепция smart-квартала разработана авторитетным японским бюро Nikken Sekkei. Внутренняя инфраструктура комплекса включает школу и 3 детских сада. Предусмотрено строительство многоуровневых наземных паркингов. Жители ЖК оценят его удачную локацию и превосходную транспортную доступность.
+7 (495) 150 57 24
Обратный звонок
Отделка в темных тонах
Отделка в светлых тонах

LIFE-Варшавская

Жилой комплекс комфорт-класса «LIFE-Варшавская» возводится в районе Москворечье-Сабурово в ЮАО Москвы. В 2 минутах ходьбы расположены выходы станции метро «Варшавская». Проект реализует ГК Пионер – один из флагманов отечественного рынка недвижимости. Ультрасовременный smart-квартал воплотил в себе передовые технологии европейского домостроения. ЖК «LIFE-Варшавская» выбирают те, кому важен высокий уровень комфорта и безопасности.

Общая информация

Новый микрорайон строится на территории промзоны № 30 «Коломенское» в рамках ее реорганизации. Проект включает 11 башен высотой в 21-23 этажа и 7 урбан-блоков высотой в 6-12 этажей. Покупателям предлагаются квартиры в формате от одно- до трехкомнатных. Первые этажи домов выделены под объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. К услугам жильцов школа на 1365 мест и 3 детских сада – на 180, 320 и 110 мест. В распоряжении автовладельцев 3 многоуровневых наземных паркинга. В центре архитектурного ансамбля планируется разбить сквер с площадками для игр и занятий спортом. Реализуемая девелопером концепция smart city призвана обеспечить максимальный комфорт проживания.

В первой очереди строительства будут сданы корпуса № 1, 3, 4 и 5. Ввод объектов недвижимости в эксплуатацию намечен на II кв. 2021 г.

Участники проекта

ГК Пионер ведет свою историю с 2001 года. Компания специализируется на реализации масштабных градостроительных проектов в Москве и Санкт-Петербурге. ГК Пионер пользуется репутацией надежного застройщика – кредитный рейтинг организации в 2015 году был повышен до уровня «А+». В портфеле девелопера 14 сданных объектов жилой и коммерческой недвижимости, в числе которых:

· ЖК «LIFE-Митинская»;

·     ЖК «LIFE-Волжская»;

·         ЖК «LIFE-Сходненская»;

·         апарт-отель YE’S;

·         жилой дом «Авангард» и др.

В настоящее время ГК Пионер ведет работу над 11 проектами при поддержке ведущих российских банков. ЖК «LIFE-Варшавская» получил аккредитацию в ВТБ, Сбербанке, Райффайзен банке, Альфа-Банке и других финансово-кредитных организациях. Покупателям квартир доступна ипотека с минимальной процентной ставкой в 8,7%.

Расположение и транспортная доступность

В числе преимуществ нового микрорайона – отличная транспортная доступность. В 100 м находится станция метро «Варшавская». До платформы «Коломенское» Павелецкого направления 300 м. Автолюбители оценят удобные выезды на Каширское и Варшавское шоссе. Неподалеку пролегает Южная рокада, строительство которой планируется завершить в 2018 году. Магистраль соединит между собой юго-восточные, южные и западные районы столицы. До центра Москвы вы сможете доехать за полчаса, проделав путь в 18 км. По территории района также проходят 25 автобусных и 3 троллейбусных маршрута, так что добраться до места назначения не составит труда.

Окружение

ЖК «LIFE-Варшавская» окружают офисно-складские и торговые помещения. На территории промзоны, где возводится новый квартал, расположены:

·         ГУП «Мосрыбокомбинат»;

·         ЗАО «Новая заря»;

·         ОАО «Экспостроймаш»;

·         ОАО «Царицынский молочный комбинат»;

·         ГТЭС «Коломенское» др.

В ближайшем будущем здесь будет проведена комплексная реорганизация. ГК «Пионер» накоплен большой опыт по реновации промзон и созданию на их месте благоустроенного жилья. ЖК «LIFE-Варшавская» станет наглядным примером такого преобразования.

Жители нового квартала смогут проводить досуг в парке «Садовники», до которого чуть более 2 км. Здесь оборудованы 3 детских городка, воркаут-зона, скейт-парк, теннисный корт, площадки для игры в баскетбол и волейбол. В 2,5 км находится музей-заповедник «Коломенское». Прогулка по бывшей царской резиденции доставит немалое удовольствие и детям, и взрослым.

Инфраструктура

Москворечье-Сабурово отличается развитой инфраструктурой. На территории района работают 88 магазинов, 54 предприятия общественного питания, 4 медицинских центра федерального уровня, 2 вуза – МИФИ и МГТА. Жителям ЖК «LIFE-Варшавская» будут доступны собственные социальные и коммерческие объекты. Кроме того, в пешей доступности от строящегося микрорайона расположены:

·         школы № 1450 и № 1862;

·         3 детских сада;

·         ТЦ «Варшавский» с кинотеатром;

·         супермаркеты «Дикси», «Перекресток»;

·         поликлиника № 79;

·         рестораны, аптеки, фитнес-клубы, отделения банков.

На расстоянии 2 км находится ДГП № 129 (филиал 1). За 20 минут можно дойти до Москворецкого рынка. За 10 минут вы доедете до ТРЦ Гудзон, а за 18 минут – до музея-заповедника «Царицыно» с дворцовым ансамблем.

Архитектурное решение

Архитектурная концепция ЖК разработана специалистами японского бюро Nikken Sekkei. Идея квартальной застройки, легшая в основу проекта, успешно зарекомендовала себя в Европе. Урбан-блоки представляют собой среднеэтажные жилые дома с приватным двором и инфраструктурными объектами. Высотные башни обладают прекрасными видовыми характеристиками. Строительство ведется с использованием высококачественных, экологически чистых материалов. Отделка фасадов будет выполнена по мозаичному принципу с применением двух контрастных цветов. Концепция smart city, реализуемая застройщиком, включает комплекс мер по повышению безопасности и комфорта проживания, а также по более эффективному использованию природных ресурсов. Жильцы оценят отличную шумо-и теплоизоляцию. Во всех секциях предусмотрены скоростные лифты с функцией рекуперации энергии.

Двор и паркинг

Ландшафтный дизайн от бюро Nikken Sekkei впечатляет гармоничностью и безупречным стилем. Четверть территории нового микрорайона займут зеленые насаждения. Проектом предусмотрены современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Через весь квартал вдоль магазинов и кафе протянется живописная аллея. Центром активной жизни ЖК «LIFE-Варшавская» станет обширный сквер с прогулочными дорожками. Во дворах и на улицах будет установлена система IP-видеонаблюдения.

Автовладельцам предлагается приобрести машино-место в одном из 3-х многоуровневых наземных паркингов. Также в вашем распоряжении временные стоянки на 446 машино-мест на близлежащей территории ЗАО «Москворецкое».

Характеристики квартир

Площадь квартир в корпусах первой очереди строительства варьируется от 42 до 88,92 м2. Высота потолков в помещениях составит 2,85 м. В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием. Квартиры предлагаются в двух вариантах: с базовой отделкой в светлых или темных тонах и без отделки. Эргономичные планировки порадуют вас своей функциональностью. Во всех квартирах имеется выход на застекленную лоджию. Вы также сможете приобрести кладовую площадью от 1,68 до 7,06 м2 для хранения сезонных вещей. Подсобные помещения расположены на 1-м этаже.

Обратный звонок
Ваше имя:
Ваш телефон: